ЖК «Клубный дом Энигмия» или ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар»: что выбрать
Два соседних комплекса в ЦАО — в 1,8 км друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Клубный дом Энигмия» | ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 75,5 млн ₽ | от 72,2 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2028 | Сдача в 2028 |
| Застройщик | Upside Девелопмент | Sminex |
| Метро | «Менделеевская», 1 мин пешком | «Белорусская», 11 мин пешком |
| Район | Тверской, ЦАО | Пресненский, ЦАО |
| Этажность | 15–19 | 3–14 |
| Материал стен | Монолитный | Монолитно-кирпичный, монолитный |
| Парковка | Подземная, Гостевая | — |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар» ниже на 4%: от 72,2 млн ₽ против 75,5 млн ₽ в ЖК «Клубный дом Энигмия».
- Оба комплекса сдаются в 2028 году.
- ЖК «Клубный дом Энигмия» ближе к метро: 1 минут пешком против 11.
- ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар» ниже: до 14 этажей против 19.
- Между комплексами около 1,8 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Клубный дом Энигмия» — тем, кто каждый день ездит на метро; автомобилистам — есть подземный паркинг.
ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар» — тем, для кого главное — бюджет; тем, кто не любит высотки и большие дворы.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Клубный дом Энигмия» или ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар»?
Дешевле ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар»: квартиры от 72,2 млн ₽. В ЖК «Клубный дом Энигмия» — от 75,5 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Оба комплекса планируют сдать в 2028 году.
Какое метро рядом с ЖК «Клубный дом Энигмия» и ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар»?
ЖК «Клубный дом Энигмия»: «Менделеевская», 1 мин пешком. ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар»: «Белорусская», 11 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.