ЖК «Дом Лаврушинский» или ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»»: что выбрать
Два соседних комплекса в ЦАО — в 2,8 км друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Дом Лаврушинский» | ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 225,8 млн ₽ | от 163,9 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2025 | Сдача в 2027 |
| Застройщик | Sminex | Sminex |
| Метро | «Третьяковская», 5 мин пешком | «Фрунзенская», 10 мин пешком |
| Район | ЦАО | Хамовники, ЦАО |
| Этажность | 2–14 | 10–13 |
| Материал стен | Монолитный | Монолитно-кирпичный |
| Парковка | Подземная | — |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»» ниже на 27%: от 163,9 млн ₽ против 225,8 млн ₽ в ЖК «Дом Лаврушинский».
- ЖК «Дом Лаврушинский» сдаётся раньше: 2025 против 2027 года.
- ЖК «Дом Лаврушинский» ближе к метро: 5 минут пешком против 10.
- Оба проекта строит Sminex, поэтому качество и условия покупки будут похожими.
- Между комплексами около 2,8 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Дом Лаврушинский» — тем, кому ключи нужны быстрее; тем, кто каждый день ездит на метро; автомобилистам — есть подземный паркинг.
ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»» — тем, для кого главное — бюджет.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Дом Лаврушинский» или ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»»?
Дешевле ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»»: квартиры от 163,9 млн ₽. В ЖК «Дом Лаврушинский» — от 225,8 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Раньше сдаётся ЖК «Дом Лаврушинский» — в 2025 году.
Какое метро рядом с ЖК «Дом Лаврушинский» и ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»»?
ЖК «Дом Лаврушинский»: «Третьяковская», 5 мин пешком. ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»»: «Фрунзенская», 10 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.