ЖК «Татарская 35» или ЖК «Садовническая 69»: что выбрать
Два соседних комплекса в ЦАО — в пределах километра друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Татарская 35» | ЖК «Садовническая 69» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 84,2 млн ₽ | от 96,2 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2028 | Сдача в 2028 |
| Застройщик | ДОНСТРОЙ | ГК БАЛЧУГ ДЕВЕЛОПМЕНТ |
| Метро | «Новокузнецкая», 12 мин пешком | «Павелецкая», 14 мин пешком |
| Район | Замоскворечье, ЦАО | Замоскворечье, ЦАО |
| Этажность | 15–24 | 1–10 |
| Материал стен | Монолитно-кирпичный | Монолитный |
| Парковка | Подземная | Подземная, Гостевая |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Татарская 35» ниже на 13%: от 84,2 млн ₽ против 96,2 млн ₽ в ЖК «Садовническая 69».
- Оба комплекса сдаются в 2028 году.
- ЖК «Садовническая 69» ниже: до 10 этажей против 24.
- Между комплексами около 1 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Татарская 35» — тем, для кого главное — бюджет.
ЖК «Садовническая 69» — тем, кто не любит высотки и большие дворы.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Татарская 35» или ЖК «Садовническая 69»?
Дешевле ЖК «Татарская 35»: квартиры от 84,2 млн ₽. В ЖК «Садовническая 69» — от 96,2 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Оба комплекса планируют сдать в 2028 году.
Какое метро рядом с ЖК «Татарская 35» и ЖК «Садовническая 69»?
ЖК «Татарская 35»: «Новокузнецкая», 12 мин пешком. ЖК «Садовническая 69»: «Павелецкая», 14 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.