ЖК «Первый Нагатинский» или ЖК «Твелв»: что выбрать
Два соседних комплекса в ЮАО — в 1,5 км друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Первый Нагатинский» | ЖК «Твелв» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 18 млн ₽ | от 20,1 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2028 | Сдача в 2026 |
| Застройщик | ПРАЙМ ЛАЙФ | ТЕКТА ГРУПП |
| Метро | «Нагатинская», 4 мин пешком | «Нагорная», 8 мин пешком |
| Район | Нагатино-Садовники, ЮАО | Нагорный, ЮАО |
| Этажность | 24–28 | 22–34 |
| Материал стен | Монолитный | Монолитно-кирпичный |
| Парковка | Подземная, Гостевая | — |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Первый Нагатинский» ниже на 11%: от 18 млн ₽ против 20,1 млн ₽ в ЖК «Твелв».
- ЖК «Твелв» сдаётся раньше: 2026 против 2028 года.
- ЖК «Первый Нагатинский» ближе к метро: 4 минут пешком против 8.
- ЖК «Первый Нагатинский» ниже: до 28 этажей против 34.
- Между комплексами около 1,5 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Первый Нагатинский» — тем, для кого главное — бюджет; тем, кто каждый день ездит на метро; тем, кто не любит высотки и большие дворы; автомобилистам — есть подземный паркинг.
ЖК «Твелв» — тем, кому ключи нужны быстрее.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Первый Нагатинский» или ЖК «Твелв»?
Дешевле ЖК «Первый Нагатинский»: квартиры от 18 млн ₽. В ЖК «Твелв» — от 20,1 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Раньше сдаётся ЖК «Твелв» — в 2026 году.
Какое метро рядом с ЖК «Первый Нагатинский» и ЖК «Твелв»?
ЖК «Первый Нагатинский»: «Нагатинская», 4 мин пешком. ЖК «Твелв»: «Нагорная», 8 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.