Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Живописный»

Троицкая улица

Сдача: 2027м. Улица Старокачаловская, 6 мин на машине
4–8 этажей

от 5 610 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

черновая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный, монолитный

Этажность

4–8

Парковка

Гостевая

Метро

Улица Старокачаловская

Описание ЖК

Живописный Настоящий природный оазис получил свое благозвучное название за первозданную красоту места, в котором находится. Близость архитектурных и культурных памятников дополняет образ окружающего пространства. Красивый ансамбль жилых домов появится на территории 59 га. В комплексе запланирована развитая социальная, торговая и сервисная инфраструктура. Современная архитектура Архитектура комплекса в современном стиле будет ежедневно радовать взоры жителей и дарить чувство уюта и домашней атмосферы. Стильные фасады контрастных бежевых и коричневых оттенков удачно впишутся в окружающий ландшафт. Панорамное и увеличенное остекление окон и лоджий, очаровательные пейзажи позволят наслаждаться природной красотой Подмосковья, а уютные внутренние дворы – чувствовать себя в безопасности. Комфорт для всей семьи Проектом ЖК «Живописный» запланировано строительство социальных объектов и красивое благоустройство территории. Эстетичность и благородство комплексу придадут специально созданные газоны, цветники и высаженные деревья с кустарниками. Продуманное зонирование рассчитано на все возрастные категории: в жилом комплексе создадут много зеленых зон, построят велопарковки, детские и спортивные площадки. По проекту усилена безопасность жилого комплекса – предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа. Все необходимое рядом Проектом предусмотрена собственная инфраструктура: детские сады на 580 мест, школа для 1600 учеников, поликлиника. На первых этажах жилых домов разместятся разнообразные коммерческие помещения: супермаркеты, магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты сферы обслуживания. МЦД и метро ближе Жители комплекса «Живописный» могут за 12 минут добраться на автомобиле до станции метро «Аннино» или МЦД-2 «Битца». После строительства в 2026 году скоростной магистрали ЮЛА (Южно-Лыткаринской автодороги) улучшится выезд на трассу М-4 «Дон». В перспективе недалеко от комплекса пройдет Бирюлевская линия метро. Станция «Лопатино» разместится всего в нескольких километрах. С Бирюлевской ветки можно будет пересесть на МЦК, Троицкую, Замоскворецкую и Большую кольцевую линии (БКЛ), а также доехать до аэропорта Внуково. Оптимальные планировки У квартир-студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир оптимальные площади - от 28 до 73 кв. м. Архитекторы совместно с застройщиком разработали уникальные форматы квартир - с гардеробными комнатами, вторым светом и высокими потолками до 6 метров. В комплексе предлагаются квартиры с чистовой отделкой - в классическом и современном стилях. Для воплощения ярких дизайнерских идей доступны квартиры без отделки.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-ZHIVOPISNYY-VIDNOYE

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Троицкая улица

Округ

НАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Живописный»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне район, где ключевым ориентиром выступает Троицкая улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Улица Старокачаловская

На машине до метро

6 мин

Округ

НАО

Адрес

Троицкая улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 5 610 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

5 610 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 1 683 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

3 927 000 ₽

Ежемесячный платеж

60 606 ₽

Переплата за весь срок

10 618 402 ₽

Общая выплата банку

14 545 402 ₽

Рекомендуемый доход семьи

96 969 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Живописный», студия
№2265, студия, 26 м²

Троицкая улица

Студия1 сануз.26 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Живописный», студия
№2266, студия, 31 м²

Троицкая улица

Студия1 сануз.31 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Живописный», 1-komn.
№2267, 1-комнатная квартира, 39 м²

Троицкая улица

1-комн.1 сануз.39 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Живописный», 1-komn.
№2268, 1-комнатная квартира, 45 м²

Троицкая улица

1-комн.1 сануз.45 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Живописный», 2-komn.
№2269, 2-комнатная квартира, 58 м²

Троицкая улица

2-комн.1 сануз.58 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Живописный», 2-komn.
№2270, 2-комнатная квартира, 67 м²

Троицкая улица

2-комн.1 сануз.67 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Живописный», 3-komn.
№2271, 3-комнатная квартира, 81 м²

Троицкая улица

3-комн.2 сануз.81 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Живописный», 3-komn.
№2272, 3-комнатная квартира, 92 м²

Троицкая улица

3-комн.2 сануз.92 м²
5 610 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Есть ли парковка?

Да: Гостевая.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.