Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Южные сады»

Москва, Бартеневская улица

Сдача: 2027м. Улица Горчакова, 2 мин на машине
11–30 этажей

от 12 022 780 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

предчистовая, чистовая

Материал стен

Монолитный

Этажность

11–30

Застройщик

А101

Метро

Улица Горчакова

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Южные сады» расположен на юго-западе Москвы, по соседству с Бутовским лесопарком и ландшафтным парком «Южное Бутово». Территория застройки благоустраивается с фокусом на богатое озеленение и насыщенную инфраструктуру. Благодаря удобной локации жители могут доехать до центра города на любом виде транспорта. Дорога на автомобиле до Варшавского и Калужского шоссе займёт не более 15 мин., до МКАД — 10 мин., до Третьего транспортного кольца (ТТК) — 35 мин. В пешей доступности (от 14 до 20 мин.) находятся 3 станции метро: «Бунинская аллея», «Улица Горчакова» и «Потапово». В «Южных садах» представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе и евроформата (с совмещённой кухней-гостиной). Часть из них сдаётся с готовой отделкой — на выбор из нескольких вариантов. Среди построенных квартир есть лоты с террасами, пространство которых легко превратить в лаундж-зону, игровую, площадку для йоги или в летний сад. В проекте предусмотрены кладовые и подземный паркинг. На первых этажах домов размещены коммерческие помещения, где планируется открытие супермаркетов, кафе, творческих студий, фитнес-клуба и других сервисов. Для детей в «Южных садах» проектируют детский сад и школу. В соседних жилых комплексах ГК «А101» уже работают несколько образовательных учреждений. Преимущества: готовые квартиры с террасами5 вариантов отделки: «Комфорт светлый», «Комфорт тёмный», «Утро в саду», «Вечер на террасе» и предчистовая отделкаширокий выбор планировок и редкие форматыподземный паркинг и кладовыевитражное остекление подъездовблагоустроенные зелёные дворы, собственный парк, вечнозелёные и плодовые деревья, живые изгороди, вертикальное озеленениедетские площадки с горками и скалодромомкоммерческая инфраструктуратранспортная доступность

Детали объекта

ID объекта

ZHK-YUZHNYE-SADY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Бартеневская улица

Округ

ЮЗАО

Район

Бутово

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Южные сады»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮЗАО, где ключевым ориентиром выступает Бартеневская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером А101 в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Улица Горчакова

Пешком до метро

15 мин

На машине до метро

2 мин

Округ

ЮЗАО

Район

Бутово

Адрес

Москва, Бартеневская улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 12 022 780 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

12 022 780 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 606 834 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

8 415 946 ₽

Ежемесячный платеж

129 884 ₽

Переплата за весь срок

22 756 277 ₽

Общая выплата банку

31 172 223 ₽

Рекомендуемый доход семьи

207 815 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Южные сады», студия
№4065, студия, 26 м²

Москва, Бартеневская улица

Студия1 сануз.26 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Южные сады», студия
№4066, студия, 31 м²

Москва, Бартеневская улица

Студия1 сануз.31 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Южные сады», 1-komn.
№4067, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Бартеневская улица

1-комн.1 сануз.39 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Южные сады», 1-komn.
№4068, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Бартеневская улица

1-комн.1 сануз.45 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Южные сады», 2-komn.
№4069, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Бартеневская улица

2-комн.1 сануз.58 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Южные сады», 2-komn.
№4070, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Бартеневская улица

2-комн.1 сануз.67 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Южные сады», 3-komn.
№4071, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Бартеневская улица

3-комн.2 сануз.81 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Южные сады», 3-komn.
№4072, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Бартеневская улица

3-комн.2 сануз.92 м²
12 022 780 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: А101.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.