ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Москва, 6-й Подбельского проезд

КомфортСдача: Сданм. Бульвар Рокоссовского, 4 мин пешком

Студии + 1-4 комнаты23-94 м²28–29 этажей

от 7 600 000 ₽

Описание ЖК

Жилой комплекс бизнес-класса с приватной территорий и пешей доступностью до метро. Расположение, транспортная доступность ЖК «Талисман на Рокоссовского» находится на востоке Москвы, в семи минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского. До центра города жители смогут добраться за полчаса и на общественном транспорте, и на машине без пробок. Инфраструктура ЖК «Талисман на Рокоссовского» строится в Восточном административном округе Москвы, где давно есть все необходимое для жизни: супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы и многое другое. Поблизости находятся несколько скверов. За полчаса пешком можно добраться до Черкизовского детского парка, а за 20 минут на машине — до парка Сокольники и Измайлово. Надежность застройщика «Талисман на Рокоссовского» — проект 3S Group. Эта компания работает на рынке недвижимости больше 15 лет и самостоятельно занимается всеми этапами строительства от проектирования до ввода дома в эксплуатацию. У 3S Group свой технический заказчик и генподрядчик. «Талисман на Рокоссовского» — третий жилой комплекс компании. Два предыдущих уже сданы. 3S Group строит и коммерческую недвижимость — например, торгово-развлекательные комплексы «Кленовый бульвар» и «Некрасовка». Архитектура «Талисман на Рокоссовского» — это три монолитных дома по 28-29 этажей. Здесь продаются студии, 1-, 2-, 3- или 4-комнатные квартиры. Есть варианты с отделкой и без нее. Высота потолков — 3 метров.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-TALISMAN-NA-ROKOSSOVSKOGO

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 23-28 м²

1-комнатные: 33-41 м²

2-комнатные: 46-59 м²

3-комнатные: 64-78 м²

4-комнатная: 80-94 м²

Комнатность

Студии + 1-4 комнаты

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне Метрогородок, где ключевым ориентиром выступает 6-й Подбельского проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Три Эс Груп в формате Комфорт, с заявленным сроком Сдан. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 7 600 000 ₽

Студия

от 7 600 000 ₽

Площадь: 23-28 м²

1-комнатная

от 9 200 000 ₽

Площадь: 33-41 м²

2-комнатная

от 11 800 000 ₽

Площадь: 46-59 м²

3-комнатная

от 14 200 000 ₽

Площадь: 64-78 м²

4-комнатная

от 15 800 000 ₽

Площадь: 80-94 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 600 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 280 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 320 000 ₽

Ежемесячный платеж

82 104 ₽

Переплата за весь срок

14 385 002 ₽

Общая выплата банку

19 705 002 ₽

Рекомендуемый доход семьи

131 367 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — Студия, пример планировки

№910041, студия, 24 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

Студия1 сануз.24 м²

7 600 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

№910042, студия, 27 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

Студия1 сануз.27 м²

8 056 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 1-комнатная, пример планировки

№910043, 1-комнатная квартира, 35 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

1-комн.1 сануз.35 м²

9 200 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

№910044, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

1-комн.1 сануз.39 м²

9 752 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 2-комнатная, пример планировки

№910045, 2-комнатная квартира, 49 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

2-комн.1 сануз.49 м²

11 800 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

№910046, 2-комнатная квартира, 56 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

2-комн.1 сануз.56 м²

12 508 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 3-комнатная, пример планировки

№910047, 3-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

3-комн.2 сануз.67 м²

14 200 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

№910048, 3-комнатная квартира, 75 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

3-комн.2 сануз.75 м²

15 052 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 4-комнатная, пример планировки

№910049, 4-комнатная квартира, 83 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

4-комн.2 сануз.83 м²

15 800 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

№910050, 4-комнатная квартира, 91 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

4-комн.2 сануз.91 м²

16 748 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Красивые места рядом с ЖК «Талисман на Рокоссовского»

4.6 км

Парк Сокольники

Все красивые места Москвы →

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.

Добро пожаловать

Мы в соцсетях

Добро пожаловать