Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Среда на Лобачевского»

Москва, Очаковское шоссе

Сдача: 2027м. Аминьевская, 6 мин на машине
2–28 этажей

от 16 350 000 000 000 002 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Материал стен

Монолитный

Этажность

2–28

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

Среда

Метро

Аминьевская

Описание ЖК

Вангарден построен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. Всего в пяти минутах пешком находится станция метро «Аминьевская». Дорога до Кутузовского проспекта займёт 8 минут на авто, до ТТК — 12. В проекте есть шоурум, где во время посещения вы сможете не только познакомиться с проектом «Серии плюс», оценить планировки и реальные размеры комнат, но и выбрать, какой стиль вы бы хотели видеть у себя дома. Проект состоит из домов высотой от 9 до 21 этажей и уютных дворов-парков. На подземных этажах предусмотрены паркинги с велостоянкой и зарядками для электромобилей, а также вместительные кладовые. В светлых и просторных лобби будут комнаты для колясок и лапомойка для собак. Строгие и спокойные архитектурные решения отражают голландский подход, прагматичный и выверенный в каждой детали. В Вангарден можно выбрать квартиру с высокими потолками до 4,1 м, угловыми и панорамными окнами высотой до 3,4 м, а также открытыми балконами со стеклянными ограждением "триплекс". РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: Вангарден, «Матвеевский парк», «Новое Очаково» и «Большая Очаковская 2». Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк. У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория. Уже открыта часть пешеходного бульвара. Здесь можно гулять после работы, играть с детьми, заниматься спортом и отдыхать у сухого фонтана с ночной подсветкой. В будущем в кластере появится пешеходный мост, который соединит жилые кварталы. Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в Спортхабе Экстрим — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины. Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, центр «ОМА» с магазинами, кафе, местами для спорта, встреч и общения. ПЛАНИРОВКИ Планировки квартир максимально продуманные и функциональные: пространство в них легко «настроить» под себя. Доступны варианты с мастер-спальнями — комнатами с отдельной ванной и нишей, в которой можно обустроить гардероб. Также есть планировки с постирочными — отдельным пространством для стиральной машины, которому можно найти собственное применение. Помимо этого, предусмотрены кухни-гостиные необычного формата — например, с тремя окнами, которые делают комнату просторнее и светлее.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-SREDA-NA-LOBACHEVSKOGO

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Очаковское шоссе

Округ

ЗАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Среда на Лобачевского»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает Очаковское шоссе. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Среда в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Аминьевская

Пешком до метро

12 мин

На машине до метро

6 мин

Округ

ЗАО

Адрес

Москва, Очаковское шоссе

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 16 350 000 000 000 002 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

16 350 000 000 000 002 ₽

Первоначальный взнос

30% · 4 905 000 000 000 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

11 445 000 000 000 002 ₽

Ежемесячный платеж

176 632 003 848 914 ₽

Переплата за весь срок

30 946 680 923 739 360 ₽

Общая выплата банку

42 391 680 923 739 360 ₽

Рекомендуемый доход семьи

282 611 206 158 262 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Среда на Лобачевского», студия
№737, студия, 26 м²

Москва, Очаковское шоссе

Студия1 сануз.26 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Среда на Лобачевского», студия
№738, студия, 31 м²

Москва, Очаковское шоссе

Студия1 сануз.31 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Среда на Лобачевского», 1-komn.
№739, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Очаковское шоссе

1-комн.1 сануз.39 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Среда на Лобачевского», 1-komn.
№740, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Очаковское шоссе

1-комн.1 сануз.45 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Среда на Лобачевского», 2-komn.
№741, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Очаковское шоссе

2-комн.1 сануз.58 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Среда на Лобачевского», 2-komn.
№742, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Очаковское шоссе

2-комн.1 сануз.67 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Среда на Лобачевского», 3-komn.
№743, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Очаковское шоссе

3-комн.2 сануз.81 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Среда на Лобачевского», 3-komn.
№744, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Очаковское шоссе

3-комн.2 сануз.92 м²
16 350 000 000 000 002 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Среда.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.