Описание ЖК
«Семёновский парк 2» — жилой комплекс комфорт-класса на востоке Москвы, в районе Соколиная Гора. Это вторая очередь проекта (первая — ЖК «Семёновский парк»). До Измайловского парка — 1,5 км, до Московского центрального кольца (МЦК) — 1,4 км. Во всех квартирах комплекса высокие потолки (от 2,8 до 3,15 м) и увеличенные окна. Рядом работает детский сад, есть школы, появится центр творчества. Расположение, транспортная доступность ЖК «Семёновский парк 2» расположен в 1-м Кирпичном переулке. До Московского скоростного диаметра (МСД) — 600 м, до шоссе Энтузиастов — 3,4 км, до Щёлковского шоссе — 4 км. Станция МЦК «Соколиная Гора» находится в 1,4 км, это около 16 минут пешком. На 5 минут дольше — до станции метро «Семёновская» (1,7 км). Рядом с ЖК останавливаются автобусы, на которых можно доехать до МЦК, станций метро «Шоссе Энтузиастов» и «Перово». В 900 м расположена остановка трамваев, которые ходят, в том числе, до Останкина, ВДНХ, Курского вокзала. Инфраструктура Подъезды в ЖК «Семёновский парк 2» расположены на уровне земли, нет порогов и ступеней. Войти в дом можно и со стороны улицы, и со двора. На первых этажах предусмотрены колясочные, ресепшн, гостевые санузлы. В 4-й секции оборудуют пространство для деловых встреч и праздников. Для автомобилистов спроектирована открытая гостевая стоянка и подземный паркинг на 183 места, куда можно спуститься на лифте. Там же разместят зарядные станции для электрокаров. Кладовые расположены и на подземном, и на жилых этажах. Во дворе ЖК «Семёновский парк 2» оборудуют игровые и спортивные площадки. Рядом откроют Центр творчества для детей и молодёжи под руководством заслуженной артистки России Натальи Просековой. Уже работает детский сад № 1362, построенный в рамках первой очереди (ЖК «Семёновский парк»). До начальной школы — 150 м, до средней — 400 м. В 1,5 км от комплекса расположен Измайловский парк, где можно гулять, кататься на велосипедах, а зимой — на лыжах и коньках. Также здесь есть аттракционы, детские и спортивные площадки, регулярно проходят развлекательные и образовательные мероприятия. О застройщике ЖК «Семёновский парк 2» — проект компании «РГ-Девелопмент». На рынке застройщик с 2013 года, за годы работы возвёл более 1,7 млн м² недвижимости. В 2025 году «РГ-Девелопмент» вошел в число 10 ведущих девелоперов Москвы, продемонстрировав уверенный рост и качество реализации проектов. В портфолио такие проекты, как ЖК «Балтийский», «Петровский парк», «Воронцовский парк». Архитектура ЖК «Семёновский парк 2» — это 1 корпус из 4 секций разной высоты: от 12 до 26 этажей. Дома строят по монолитной технологии — в таких зданиях теплее и тише, а сами они долговечнее. В отделке фасадов имитируется кирпич 3 цветов. Также будут использованы хромированные декоративные элементы, который добавят облику рельефности и динамики. В ЖК представлены студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 24 до 102,1 м². Во всех спроектированы увеличенные окна высотой 1,8 м. Потолки — от 2,8 до 3,15 м. Покупатели могут выбрать и классические, и европланировки. Есть варианты с 2 санузлами, гардеробной, мастер-спальней — когда у комнаты выход в свою ванную. Квартиры сдаются без отделки.
Детали объекта
ID объекта
ZHK-SEMENOVSKIY-PARK-2
История улицы
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ВАО, где ключевым ориентиром выступает 1-й Кирпичный переулок. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,
Показать полностьюСвернуть
а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером РГ-Девелопмент в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
