Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY»

Сдача: 2029м. Потапово, 5 мин на машине
8–30 этажей

от 11 380 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2029

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

8–30

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

UNIKEY

Метро

Потапово

Описание ЖК

«Новые Смыслы от UNIKEY» – это современный проект комфорт-класса на юге Коммунарки (НАО), в расположенный всего в 700 метрах от станций метро «Потапово». Проект состоит из трех очередей, всего запланировано построить 7 корпусов высотой от 5 до 30 этажей. Инфраструктура района Рядом с домом есть все нужные объекты инфраструктуры: заведения дошкольного образования, лицеи, продуктовые и бытовые магазины, рестораны, гипермаркет «Глобус» и торгово-развлекательные центры. На расстоянии 20-минутной прогулки находится ландшафтный парк «Южное Бутово» и рекреационная зона у Потаповских прудов, немного дальше расположен культурный парк «Летова Тропа» (15 минут на автомобиле) и Храм Дмитрия Донского в Бутовском лесопарке (20 минут на автомобиле). Удобное расположение комплекса позволит быстро добраться до международного аэропорта «Остафьево», хорошая транспортная доступность обусловлена также близостью трех станций метро: 10 минут пешком до метро «Потапово», 15 минут на автобусе до станции «Бунинская аллея» и 20 минут до метрополитена «Новомосковская». Архитектура «Новые Смыслы от UNIKEY» включает 7 корпусов переменной высоты (5-30 этажей), каждое из зданий имеет уникальный архитектурный образ. Современные дома лаконичного белого цвета с панорамными окнами и благоустроенными террасами станут новым украшением района, формируя собственный «город в городе». Корпуса первой очереди планируется построить к IV кварталу 2027 года. В комплексе спроектировано более 3 000 квартир, планировки представлены вариантами от студий до четырехкомнатных формата «евро». Каждая деталь в квартирах продумана до мелочей, начиная от ванных комнат с окнами и мастер-спален с просторными гардеробными и заканчивая нестандартными решениями с потолками высотой 3 метра. Увеличенное количество окон гарантирует максимальную освещенность вашей квартиры естественным светом, продуманное расположение домов позволит наслаждаться живописным видом из каждого окна. Внутренняя инфраструктура Для резидентов «Новых Смыслов от UNIKEY» спроектированы удобные и функциональные пространства – тематические гостиные: здесь появится «гостиная для души и тела» с фитнес-центром и залом для медитаций, «деловая гостиная» с коворкингом и лекторием, «гостиная детства» с игровым комплексом для малышей и «кино-гостиная» – летний кинотеатр на свежем воздухе на крыше одного из корпусов. Торговая галерея с супермаркетами, пунктами доставки и салонами красоты появится на первых этажах домов. Чтобы купить продукты или выпить кофе, достаточно спуститься на скоростном лифте и выйти из лобби. В корпусе III очереди предусмотрен детский сад. Родителям не придется тратить время на дорогу, а дети смогут обучаться в близком и знакомом окружении, что способствует лучшей адаптации и развитию социальных навыков. Благоустройство Со всех сторон территорию проекта окружает уникальный двор-лес с большим количеством высоких деревьев и хвойных пород, скамьями, беседками, горками и качелями, а также местами для занятий спортом. Дворы с функциональным разделением на зоны позволят выбрать любой сценарий для отдыха: помедитировать на лужайке, заняться чтением любимой книги на шезлонге у пруда, отправиться на прогулку по новым природным маршрутам, научиться кататься на велосипеде или играть в петанк. Приватную территорию закроют от машин, что обеспечит безопасность и атмосферу добрососедства.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NOVYE-SMYSLY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Округ

НАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне НАО (Новомосковский), где ключевым ориентиром выступает локация. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером UNIKEY в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Потапово

Пешком до метро

17 мин

На машине до метро

5 мин

Округ

НАО

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 11 380 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

11 380 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 414 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

7 966 000 ₽

Ежемесячный платеж

122 940 ₽

Переплата за весь срок

21 539 647 ₽

Общая выплата банку

29 505 647 ₽

Рекомендуемый доход семьи

196 704 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», студия
№1801, студия, 26 м²

Москва

Студия1 сануз.26 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», студия
№1802, студия, 31 м²

Москва

Студия1 сануз.31 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», 1-komn.
№1803, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва

1-комн.1 сануз.39 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», 1-komn.
№1804, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва

1-комн.1 сануз.45 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», 2-komn.
№1805, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва

2-комн.1 сануз.58 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», 2-komn.
№1806, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва

2-комн.1 сануз.67 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», 3-komn.
№1807, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва

3-комн.2 сануз.81 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY», 3-komn.
№1808, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва

3-комн.2 сануз.92 м²
11 380 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2029.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: UNIKEY.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.