Добро пожаловать

Добро пожаловать

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)

Москва, Автомобильный проезд

Сдача: 2025м. Калитники, 6 мин на машине
4–21 этажей

от 7 650 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2025

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

4–21

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

КОЛДИ

Метро

Калитники

Описание ЖК

N’ICE LOFT — готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца Комплекс апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT, девелопером которого выступила компания Coldy, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер. N’ICE LOFT — новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м², созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов из клинкерного кирпича и алюминия эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление. Сердце проекта — физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ — профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N’ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый, сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м² с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года. Особое внимание архитекторы уделили входной группе — просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория апарт-комплекса N’ICE LOFTсоответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис. Преимущества N’ICE LOFT: ‒ Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца ‒ Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами ‒ Спортивная инфраструктура 20 000 м²: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км ‒ Спортивный парк 6 300 м² с зонами для разных видов активностей ‒ Более 10 видов спорта в одном кластере ‒ Апартаменты с панорамными окнами и потолками до 5 метров ‒ Видовые лоты с террасами и патио ‒ Авторское лобби с потолками до 9 метров ‒ Консьерж-сервис 24/7 ‒ Охраняемый подземный паркинг

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NICE-LOFT

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Автомобильный проезд

Округ

ЮВАО

Район

Беговой

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮВАО, где ключевым ориентиром выступает Автомобильный проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером КОЛДИ в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Калитники

Пешком до метро

10 мин

На машине до метро

6 мин

Округ

ЮВАО

Район

Беговой

Адрес

Москва, Автомобильный проезд

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 7 650 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 650 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 295 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 355 000 ₽

Ежемесячный платеж

82 644 ₽

Переплата за весь срок

14 479 640 ₽

Общая выплата банку

19 834 640 ₽

Рекомендуемый доход семьи

132 231 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), студия
№4057, студия, 26 м²

Москва, Автомобильный проезд

Студия1 сануз.26 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), студия
№4058, студия, 31 м²

Москва, Автомобильный проезд

Студия1 сануз.31 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 1-komn.
№4059, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Автомобильный проезд

1-комн.1 сануз.39 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 1-komn.
№4060, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Автомобильный проезд

1-комн.1 сануз.45 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 2-komn.
№4061, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Автомобильный проезд

2-комн.1 сануз.58 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 2-komn.
№4062, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Автомобильный проезд

2-комн.1 сануз.67 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 3-komn.
№4063, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Автомобильный проезд

3-комн.2 сануз.81 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 3-komn.
№4064, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Автомобильный проезд

3-комн.2 сануз.92 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2025.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: КОЛДИ.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.