ЖК «Басманный от Гранель»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Москва, Малая Почтовая ул.

Комфорт+Сдача: 2025м. Бауманская, 2 мин на машине

Студии + 1-4 комнаты25-108 м²9–19 этажей

от 14 200 000 ₽

Описание ЖК

«Басманный от Гранель» — привилегия высоких стандартов современного бизнес-класса в уютном центре столицы. Жилой квартал на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков. Самый атмосферный район ЦАО Эклектика Басманного района символизирует многообразие жизни: здесь можно почувствовать драйв центра города или отдохнуть от забот в тихом уголке. Динамичная современная архитектура Автор проекта - BADR5, одно из ведущих проектных бюро столицы. Используя особенности ландшафта, архитекторы создали живую и разнообразную городскую застройку. Конфигурация корпусов формирует приватный внутренний двор c авторским благоустройством. Фасады облицованы композитными панелями, клинкерным кирпичом и натуральным камнем. Современная инженерия и оборудование Новейшие технологии и современные инженерные системы формируют исключительное качество жизни в «Басманный от Гранель»: для жителей предусмотрено центральное кондиционирование, премиальные лифты с дизайнерской отделкой, энергосберегающее оборудование, высокоскоростной интернет, системы диспетчеризации здания, зарядные станции для электромобилей, видеодомофоны на основе BAS-IP. Уникальная концепция благоустройства Вечнозеленый двор, пешеходные дорожки для прогулок, безбарьерная среда, собственный яблоневый парк, событийная зона с амфитеатром и фонтаном, кресла-качели и гамаки, коворкинг на открытом воздухе, многофункциональное игровое пространство для детей - проект благоустройства разработан ведущим архитектурным бюро UNK landscape с учетом пожеланий самых взыскательных покупателей. Дизайнерские входные группы Вход на территорию комплекса осуществляется через центральное лобби, с круглосуточным сервисом и уютной лаундж-зоной с биокамином. Дизайнерское пространство решено в стиле элегантной современной классики и отделано мрамором. Высокий уровень безопасности «Басманный от Гранель» – территория абсолютной безопасности, закрытое пространство для своих. Продуманные планировочные решения Широкий выбор планировочных решений позволит вам реализовать свои мечты об идеальной квартире. Просторные комнаты с высокими потолками насыщены светом за счет большого количества окон, увеличенной площади остекления, а также наличия во многих квартирах балконов: обычных, французских или эркерных. Богатая собственная инфраструктура Не нужно искать, выбирать и тратить время на дорогу. Продуманная собственная инфраструктура поможет организовать свою жизнь с максимальным комфортом. На первых этажах жилого комплекса спроектированы коммерческие помещения для магазинов, кафе, пунктов услуг, спортивных и медицинских учреждений. Комфортабельный подземный паркинг Жителю «Басманный от Гранель» не придется беспокоиться о парковке - для его машины найдется место в собственном подземном паркинге. Обеспечить чистоту автомобиля поможет собственная автомойка. На территории паркинга расположены кладовые.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-MYPRIORITY-BASMANNY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 25-30 м²

1-комнатные: 36-44 м²

2-комнатные: 50-65 м²

3-комнатные: 72-86 м²

4-комнатная: 92-108 м²

Комнатность

Студии + 1-4 комнаты

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне Басманный, где ключевым ориентиром выступает Малая Почтовая ул.. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт+, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 14 200 000 ₽

Студия

от 14 200 000 ₽

Площадь: 25-30 м²

1-комнатная

от 17 500 000 ₽

Площадь: 36-44 м²

2-комнатная

от 21 800 000 ₽

Площадь: 50-65 м²

3-комнатная

от 26 800 000 ₽

Площадь: 72-86 м²

4-комнатная

от 32 800 000 ₽

Площадь: 92-108 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

14 200 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 4 260 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

9 940 000 ₽

Ежемесячный платеж

153 405 ₽

Переплата за весь срок

26 877 240 ₽

Общая выплата банку

36 817 240 ₽

Рекомендуемый доход семьи

245 448 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Басманный от Гранель» — Студия, пример планировки