Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Квартал Авиаторов»

Балашиха, Балашихинское шоссе

Сдача: 2027м. Салтыковская, 13 мин на машине
12–24 этажей

от 5 980 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

черновая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

12–24

Застройщик

Группа Самолет

Метро

Салтыковская

Описание ЖК

В жилом комплексе комфорт-класса «Квартал Авиаторов» удалось соединить развитую инфраструктуру города, спокойствие природы и тщательно выверенные планировки. Будущих жителей ждут квартиры с отделкой, гардеробными и постирочными. Расположение, транспортная доступность Проект «Квартал Авиаторов» расположен между крупными автомагистралями: Щелковским шоссе и шоссе Энтузиастов. До выезда на МКАД — 8 км. Если хочется окунуться с головой в энергию мегаполиса, то понадобится час, чтобы на автомобиле добраться до центра Москвы. Доехать до станции метро «Щелковская» удастся за 20 минут. Дорога на автомобиле до ж/д станции Балашиха займет 5 минут, до Курского вокзала можно доехать за 40 минут. Поблизости находится национальный парк «Лосиный остров»: доехать на автомобиле получится за 11 минут. Зеленые зоны и парки Жилой комплекс находится рядом с Горенским лесопарком. Здесь можно прогуляться среди хвойных деревьев, устроить пикник на солнечной поляне, покататься на лыжах. В национальном парке «Лосиный остров» можно покататься на байдарках и посмотреть на «Лосиную биостанцию». Инфраструктура В комплексе «Квартал Авиаторов» жизнь будет простой и удобной. На территории откроют поликлинику, детский сад, а на первых этажах домов появятся фитнес-студии, магазины и кафе. В шаговой доступности — «Ашан», «Супер Лента», «Перекресток» и «Пятерочка». На благоустроенной территории есть собственная березовая роща, где можно почитать книгу в тени деревьев. Лобби В холлах будут специальные помещения для хранения велосипедов, колясок и самокатов. Лифт В каждой секции будут работать грузовой и пассажирский лифты. Двор Чтобы наполниться энергией и умиротворением, достаточно выйти из квартиры во дворе. Здесь есть современные детские площадки, спортивные зоны и места для занятия йогой. Останется только купить коврик и захватить бутылочку воды. Попасть в двор-парк могут только жители «Квартала Авиаторов». Паркинг Оставить авто можно на многоуровневых и плоскостных паркингах. Архитектура комплекса Высота корпусов — 12, 17 и 24 этажа. Вдохновением для создания дизайн-кода «Лесные озера» стали живописные водоемы Горенского парка: приглушенные оттенки фасадов, естественные текстуры и солнечные блики на увеличенных окнах. Планировки В комплексе большой выбор планировок. Студентам подойдут уютные студии площадью 27 м², а просторные 3-комнатные квартиры в 79 м² оценят многодетные семьи. Есть квартиры с гардеробными, гостевыми санузлами, постирочными. Отделка Квартиры сдаются с отделкой и без нее. В первом случае застройщик заранее установит розетки, выключатели, натяжные потолки, сантехнику, положит ламинат, керамогранит и керамическую плитку в санузлах и на кухне. Если хочется создать интерьер с нуля, то можно остановиться на квартире без отделки.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KVARTAL-AVIATOROV

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Балашиха, Балашихинское шоссе

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Квартал Авиаторов»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне Авиаторов, где ключевым ориентиром выступает Балашихинское шоссе. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Группа Самолет в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Салтыковская

На машине до метро

13 мин

Адрес

Балашиха, Балашихинское шоссе

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 5 980 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

5 980 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 1 794 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 186 000 ₽

Ежемесячный платеж

64 603 ₽

Переплата за весь срок

11 318 725 ₽

Общая выплата банку

15 504 725 ₽

Рекомендуемый доход семьи

103 365 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Квартал Авиаторов», студия
№2081, студия, 26 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

Студия1 сануз.26 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Авиаторов», студия
№2082, студия, 31 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

Студия1 сануз.31 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Авиаторов», 1-komn.
№2083, 1-комнатная квартира, 39 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

1-комн.1 сануз.39 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Авиаторов», 1-komn.
№2084, 1-комнатная квартира, 45 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

1-комн.1 сануз.45 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Авиаторов», 2-komn.
№2085, 2-комнатная квартира, 58 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

2-комн.1 сануз.58 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Авиаторов», 2-komn.
№2086, 2-комнатная квартира, 67 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

2-комн.1 сануз.67 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Авиаторов», 3-komn.
№2087, 3-комнатная квартира, 81 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

3-комн.2 сануз.81 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Авиаторов», 3-komn.
№2088, 3-комнатная квартира, 92 м²

Балашиха, Балашихинское шоссе

3-комн.2 сануз.92 м²
5 980 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Группа Самолет.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.