Связь с менеджером
Мытищи, Шараповский проезд
Сдача: 2026м. Бабушкинская, 12 мин на машине




Сдача
Материал стен
Этажность
Парковка
Застройщик
Метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
Новый жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи — «КИТ 2» — является идеальным местом для проживания активных горожан, тех, кто привык жить в быстром темпе и не терять ни минуты. Проект находится в шаговой доступности до объектов всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, а также культурного центра города. Стильный архитектурный облик, продуманная квартирография, эргономичные планировки, современные технологические решения, закрытая внутренняя территория «без машин» и эксклюзивно разработанное благоустройство от архитектурного бюро GAFA— все это гарантия вашего комфорта и безопасности. Инфраструктура: Будущие жители «КИТ 2» по достоинству оценят богатую инфраструктуру района. В близости от комплекса находятся: стадион и детская академия футбола им. Дмитрия Аленичева, ТРК «Красный Кит» со множеством магазинов и кафе, Храм Рождества Христова, ЦПКиО города Мытищи, Дворец культуры «Яуза», оздоровительный комплекс «Термы» с термальной зоной и открытыми круглогодичными бассейнами, общеобразовательные и медицинские учреждения, а также супермаркеты, кинотеатр и фитнес-центры. Жилой комплекс расположен в Московской области, в 2-ух минутах ходьбы до автовокзала и ж/д станции «Мытищи», откуда можно добраться до метро «Комсомольская», «Медведково», «Бабушкинская» и «ВДНХ». В 2025 году пятая линия наземного метро МЦД, пролегая через территорию Москвы, соединит Ярославское и Павелецкое направления Московской железной дороги и свяжет подмосковные города Мытищи, Пушкино, Королев, Фрязино, Щелково на севере и Видное, Домодедово на юге. Транспортная доступность: — 4,7 километра до Волковского шоссе — 18 минут до станции метро «Комсомольская» — 2,5 километра до Ярославского шоссе — 20 минут до станции метро «Медведково» — 7 километров до МКАД Безопасность: — Охраняемая территория 24/7 — Бесключевой доступ (Face ID) или доступ с помощью моб. приложения — Система распознавания автомобилей для въезда на подземную парковку комплекса по гос. номерам — Система-интеллект по распознаванию лиц на территории жилого комплекса — Закрытые квартирные холлы — Система контроля доступа в келлерах и технических помещениях — Круглосуточная диспетчерская служба Сервис: — Собственная управляющая компания — Приложение консъерж-сервис — Автоматическая система учета водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, возможность отслеживать через мобильное — приложение — Ежедневная уборка в лифтовых и квартирных холлах — Собственное мобильное приложение: — Возможность заказа пропусков для автомобилей, курьеров, гостей и тд — Возможность оплаты коммунальных услуг — Оставление заявок — Чат с управляющей компанией — Программа лояльности KIT CARE
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне 25, где ключевым ориентиром выступает Шараповский проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а
позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером СЗ Инвест Груп в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
На машине до метро
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
9 350 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 2 805 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
6 545 000 ₽
Ежемесячный платеж
101 010 ₽
Переплата за весь срок
17 697 337 ₽
Общая выплата банку
24 242 337 ₽
Рекомендуемый доход семьи
161 616 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Мытищи, Шараповский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2026.
Да: Подземная|Гостевая.
Застройщик: СЗ Инвест Груп.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.