Взнос — не только «проход» в банк. Он меняет тело кредита, переплату и комфорт ежемесячного платежа. Разница между 10% и 30% часто ощутимее, чем разница между двумя похожими ЖК.
Логика расчёта
- 10% — ниже порог входа, выше платёж и требования банка
- 20% — частый баланс для новостроек
- 30%+ — заметно снижает платёж и запас прочности
Перед выбором лота посчитайте платёж в ипотечном калькуляторе и заложите резерв на ремонт, мебель и первые месяцы после ключей.
