Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «МЫС»

Сдача: 2029м. Кокошкино, 8 мин на машине
6–12 этажей

от 12 630 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2029

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

6–12

Застройщик

MR

Метро

Кокошкино

Описание ЖК

МЫС - семейный природный кластер премиум-класса в 20 минутах от Москва-Сити. Новый эксклюзивный проект от MR в Одинцовском районе Московской области. Семейный природный кластер премиум-класса идеально сочетает в себе городскую жизнь и близость к природе. Проект включает в себя мало- и среднеэтажные (от 6 до 12 этажей) многоквартирные корпуса бизнес-класса, а также премиальные клубные дома (до 7 этажей). Архитектурная концепция разработана бюро «Генпро». Кроме того, в квартале представлен широкий выбор таунхаусов и коттеджей премиум класса от бюро Zrobim architects. Архитектура Каждый формат жилья «МЫС» имеет свой уникальный дизайн и форму. Урбан-блоки со ступенчатыми террасами, масштабно-остекленные клубные дома, лаконичные коттеджи и таунхаусы, отделанные натуральными материалами. Дизайн фасадов и расположение домов продумано таким образом, чтобы все жилые пространства были наполнены естественным светом, а из окон открывался вид на природу. Переменная этажность, динамика, визуальное разнообразие – все гармонично сплетается в единый семейный квартал. Расположение Уникальное место в подмосковном Ликино, где природа сочетается с комфортом современной жизни: рядом лес, пруд и набережная, а до центра Москвы – всего 30 минут по трассе М1 или 20 минут по дублеру до Москва-Сити. Отсюда просто добираться до живописного Москворечья и делового района небоскребов «Москва-Сити». По скоростному шоссе, минуя пробки, рукой подать до станции МЦД-4 «Лесной Городок», метро «Рассказовка» и аэропорта «Внуково». Лобби Авторское лобби – это первое впечатление, которое остается с вами и вашими гостями. Просторные дизайнерские лобби от бюро ECUS и Мастерской Екатерины Гердт подразумевают использование дорогих натуральных материалов: дерева и камня. В просторных лобби разместятся: уютные мягкие зоны, места для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные. В квартале «МЫС» в окружении природы вы сможете наслаждаться всеми удобствами мегаполиса. Двор Провести уютный вечер с семьей, заняться спортом на свежем воздухе, устроить пикник в собственном дворе – «МЫС» станет местом, где начнется новая глава вашей жизни, полная радости и вдохновения. Каждый день резидентов будут радовать цветистые сады, размером с три парка Зарядье, благоустроенная набережная с качелями у пруда, безопасные игровые площадки для детей всех возрастов, лаунж-пространства с фонтанами и теплые беседки у очага. На территории будет создана обширная спортивная инфраструктура: километровый лыжный маршрут, 10 км пешеходных и 5 км велосипедных дорожек, 4 теннисных корта, крытый тренажерный зал, йога-беседки, 4 падел-корта, 6 площадок для сквоша, современный скейт-парк. Кроме того, жители ЖК «МЫС» смогут в любое время посещать кафе с видом на пруд, рестораны в гастромаркете, салоны красоты, супермаркеты и другие сервисы повседневной инфраструктуры, которые расположатся на первых этажах урбан-блоков.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-MYS-ODINTSOVO

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «МЫС»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне район, где ключевым ориентиром выступает локация. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а позднее

Показать полностьюСвернуть

получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Кокошкино

На машине до метро

8 мин

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 12 630 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

12 630 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 789 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

8 841 000 ₽

Ежемесячный платеж

136 444 ₽

Переплата за весь срок

23 905 601 ₽

Общая выплата банку

32 746 601 ₽

Рекомендуемый доход семьи

218 311 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «МЫС», студия
№753, студия, 26 м²

Москва

Студия1 сануз.26 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «МЫС», студия
№754, студия, 31 м²

Москва

Студия1 сануз.31 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «МЫС», 1-komn.
№755, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва

1-комн.1 сануз.39 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «МЫС», 1-komn.
№756, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва

1-комн.1 сануз.45 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «МЫС», 2-komn.
№757, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва

2-комн.1 сануз.58 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «МЫС», 2-komn.
№758, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва

2-комн.1 сануз.67 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «МЫС», 3-komn.
№759, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва

3-комн.2 сануз.81 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «МЫС», 3-komn.
№760, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва

3-комн.2 сануз.92 м²
12 630 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2029.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: MR.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.