Связь с менеджером





Сдача
Материал стен
Этажность
Застройщик
Метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
МЫС - семейный природный кластер премиум-класса в 20 минутах от Москва-Сити. Новый эксклюзивный проект от MR в Одинцовском районе Московской области. Семейный природный кластер премиум-класса идеально сочетает в себе городскую жизнь и близость к природе. Проект включает в себя мало- и среднеэтажные (от 6 до 12 этажей) многоквартирные корпуса бизнес-класса, а также премиальные клубные дома (до 7 этажей). Архитектурная концепция разработана бюро «Генпро». Кроме того, в квартале представлен широкий выбор таунхаусов и коттеджей премиум класса от бюро Zrobim architects. Архитектура Каждый формат жилья «МЫС» имеет свой уникальный дизайн и форму. Урбан-блоки со ступенчатыми террасами, масштабно-остекленные клубные дома, лаконичные коттеджи и таунхаусы, отделанные натуральными материалами. Дизайн фасадов и расположение домов продумано таким образом, чтобы все жилые пространства были наполнены естественным светом, а из окон открывался вид на природу. Переменная этажность, динамика, визуальное разнообразие – все гармонично сплетается в единый семейный квартал. Расположение Уникальное место в подмосковном Ликино, где природа сочетается с комфортом современной жизни: рядом лес, пруд и набережная, а до центра Москвы – всего 30 минут по трассе М1 или 20 минут по дублеру до Москва-Сити. Отсюда просто добираться до живописного Москворечья и делового района небоскребов «Москва-Сити». По скоростному шоссе, минуя пробки, рукой подать до станции МЦД-4 «Лесной Городок», метро «Рассказовка» и аэропорта «Внуково». Лобби Авторское лобби – это первое впечатление, которое остается с вами и вашими гостями. Просторные дизайнерские лобби от бюро ECUS и Мастерской Екатерины Гердт подразумевают использование дорогих натуральных материалов: дерева и камня. В просторных лобби разместятся: уютные мягкие зоны, места для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные. В квартале «МЫС» в окружении природы вы сможете наслаждаться всеми удобствами мегаполиса. Двор Провести уютный вечер с семьей, заняться спортом на свежем воздухе, устроить пикник в собственном дворе – «МЫС» станет местом, где начнется новая глава вашей жизни, полная радости и вдохновения. Каждый день резидентов будут радовать цветистые сады, размером с три парка Зарядье, благоустроенная набережная с качелями у пруда, безопасные игровые площадки для детей всех возрастов, лаунж-пространства с фонтанами и теплые беседки у очага. На территории будет создана обширная спортивная инфраструктура: километровый лыжный маршрут, 10 км пешеходных и 5 км велосипедных дорожек, 4 теннисных корта, крытый тренажерный зал, йога-беседки, 4 падел-корта, 6 площадок для сквоша, современный скейт-парк. Кроме того, жители ЖК «МЫС» смогут в любое время посещать кафе с видом на пруд, рестораны в гастромаркете, салоны красоты, супермаркеты и другие сервисы повседневной инфраструктуры, которые расположатся на первых этажах урбан-блоков.
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне район, где ключевым ориентиром выступает локация. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а позднее
получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
12 630 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 3 789 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
8 841 000 ₽
Ежемесячный платеж
136 444 ₽
Переплата за весь срок
23 905 601 ₽
Общая выплата банку
32 746 601 ₽
Рекомендуемый доход семьи
218 311 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2029.
Застройщик: MR.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.