Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Барклая 6»

Москва, Барклая улица

Сдача: 2026м. Багратионовская, 1 мин на машине
12–32 этажей

от 18 480 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2026

Материал стен

Монолитный

Этажность

12–32

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

ПИК

Метро

Багратионовская

Описание ЖК

Жилой квартал «Барклая 6» расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком «Фили». В 10 минутах пешком находятся станции метро «Парк Победы» и «Фили», до «Багратионовской» можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут. В уютном проекте «Барклая 6» восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. На территории парка вайфай, в лавочках предусмотрены разъёмы для зарядки под разные устройства. На первых этажах открыты полезные сервисы, магазины и кафе, куда можно будет спуститься за кофе в домашних тапочках. Уникальную архитектуру домов подчеркнёт подсветка фасадов. В светлых лобби, оформленных по индивидуальному дизайн-проекту, предусмотрены удобные зоны ожидания, гостевая туалетная комната и лапомойки для собак, чтобы питомцы попадали в квартиру уже чистыми. На выбор есть разные квартиры — например, есть с мастер-спальней, видом на Поклонную гору и «Москва-Сити». Район вокруг «Барклая 6» хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта «Фили». Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с «Барклая 6». Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублеру, Проспекту Багратиона, сможете быстро доехать до «Москва-Сити» или МКАД. Изменится «Горбушкин двор»: здесь реконструируют старые здания, построят новые дома, офисы, школы и детские сады. Со временем окружение жилого квартала станет более современным и аккуратным.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-BARKLAYA-6

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Барклая улица

Округ

ЗАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Барклая 6»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает Барклая улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а позднее

Показать полностьюСвернуть

получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ПИК в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Багратионовская

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

1 мин

Округ

ЗАО

Адрес

Москва, Барклая улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 18 480 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

18 480 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 544 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 936 000 ₽

Ежемесячный платеж

199 643 ₽

Переплата за весь срок

34 978 267 ₽

Общая выплата банку

47 914 267 ₽

Рекомендуемый доход семьи

319 428 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Барклая 6», студия
№1121, студия, 26 м²

Москва, Барклая улица

Студия1 сануз.26 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Барклая 6», студия
№1122, студия, 31 м²

Москва, Барклая улица

Студия1 сануз.31 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Барклая 6», 1-komn.
№1123, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Барклая улица

1-комн.1 сануз.39 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Барклая 6», 1-komn.
№1124, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Барклая улица

1-комн.1 сануз.45 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Барклая 6», 2-komn.
№1125, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Барклая улица

2-комн.1 сануз.58 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Барклая 6», 2-komn.
№1126, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Барклая улица

2-комн.1 сануз.67 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Барклая 6», 3-komn.
№1127, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Барклая улица

3-комн.2 сануз.81 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Барклая 6», 3-komn.
№1128, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Барклая улица

3-комн.2 сануз.92 м²
18 480 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2026.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: ПИК.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.